Fiscalité/Investissement

Investir durablement: guide complet pour intégrer des projets éco-responsables dans votre portefeuille

L’investissement immobilier durable est en plein essor, reflétant la prise de conscience croissante des enjeux environnementaux et sociaux. Les investisseurs recherchent de plus en plus des opportunités alignées avec leurs valeurs, contribuant à un avenir plus durable. Intégrer des projets…

Calcul des frais de notaire pour une donation immobilière : guide complet

Imaginez la famille Dubois, souhaitant transmettre son appartement à son fils, Jean, âgé de 32 ans. La donation est une solution envisageable, mais elle implique des frais de notaire. Ces frais peuvent varier en fonction du type de bien, de…

Article 779 : quels enjeux fiscaux derrière cette législation ?

L’article 779 du Code général des impôts français, relatif à la taxation des bénéfices des entreprises, est un élément crucial du système fiscal français pour les entreprises immobilières. Sa complexité et ses implications multiples le rendent souvent méconnu des acteurs…

LMNP et TVA sur loyers : guide complet pour gérer votre obligation fiscale

Le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs immobiliers. La possibilité de déduire les charges et les amortissements permet de réduire l’impôt sur le revenu. Toutefois, un aspect crucial de la gestion…

Louer une petite maison avec jardin à toulouse : bon investissement immobilier ?

Toulouse, ville dynamique et attractive, attire de plus en plus de personnes en quête d’un logement confortable et accueillant. Parmi les options disponibles, la location d’une petite maison avec jardin, souvent proposée par des particuliers, séduit un public varié, en…

Prêteur de denier et immobilier locatif : une relation complexe

Le prêteur de denier occupe une place centrale dans le financement de l’économie, et l’immobilier locatif est un secteur qui repose fortement sur son intervention. Cette relation symbiotique est cependant complexe et présente des enjeux importants pour les deux parties….

Comment investir dans un appartement neuf en loi Pinel ?

Le dispositif Pinel allège la facture fiscale lors d’un investissement locatif dans le neuf. La réduction d’impôt est le fruit du choix d’un investissement en cette loi. Elle se décline en trois différentes versions selon la durée de la location…

Quels sont les avantages d’investir à Miami ?

Miami attire de plus en plus d’investisseurs pour ses particularités considérables. Investir dans l’achat d’appartement à Miami leur donne l’occasion de tirer profit de certains avantages importants. Il est essentiel de découvrir tous les aspects attractifs et intéressants de cette…

Défiscalisation immobilière ou comment réduire ses impôs ?

Depuis plusieurs années, on a pu constater une pénurie en matière de logement. Ainsi, pour inciter les investisseurs dans les placements immobiliers, de nombreux dispositifs ont été mis en place par le gouvernement, permettant de réduire légalement ses impôts. Mais…

Imposition des plus-values immobilière

Avec la hausse du coût du mètre carré, on a constaté quelques modifications concernant le régime fiscal de la plus value immobilière. Mais qu’est ce qu’on entend par « plus-value immobilière » ? Et comment fonctionne le régime d’imposition actuel…